Les stratégies d'investissement à long terme les plus rentables en Afrique

L'Afrique, continent en plein essor, offre un terreau fertile pour les investisseurs avisés à la recherche de rendements à long terme. Loin des sentiers battus des marchés traditionnels, elle recèle d'opportunités souvent méconnues mais potentiellement lucratives. Devant la diversité et la richesse de ses ressources, il est primordial de se pencher sur les stratégies d'investissement qui ont fait leurs preuves sur ce continent dynamique. Quels secteurs porteurs devrait-on privilégier ? Comment appréhender les spécificités de ces marchés ? Cet article propose d'explorer les avenues d'investissement qui, sur la durée, pourraient transformer un engagement financier en succès retentissant. Embarquez dans une exploration des stratégies d'investissement les plus performantes en Afrique et découvrez comment maximiser votre patrimoine en tenant compte des particularités de ce marché émergent. Préparez-vous à plonger dans un univers d'opportunités où la perspicacité et la patience sont les clé... Suite...

Les avantages d'un crédit immobilier flexible pour les entrepreneurs

Comment réduire ses impôts ?

Le payement des impôts est une activité obligatoire dans la société. Elle peut s’effectuer de façon directe ou indirecte. Bien que le payement des impôts soit d’une importance louable dans le développement d’une nation, il existe des méthodes qui permettent  de réduire son impact sur le budget des contribuables. Investir dans l’immobilier défiscalisant Il existe plusieurs dispositifs défiscalisant, plusieurs lois qui permettent aujourd’hui de s’acquérir d’un bien immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. C’est le cas du dispositif Pinel, qui consiste en la réduction d’un impôt lorsque l’on acquiert un logement neuf ou faisant l’objet d’un réaménagement. Dans ce cas, l’attribution de la réduction d’impôt est conditionnée par le fait que : le contribuable s’engage à louer le logement pendant 6,9 ou 12 ans. Il existe aussi la loi de Bouvard qui offre une réduction d’impôt de 11% du montant de l’investissement en ce qui concerne l’acquisition d’un bien loué meublé. Fai... Suite...

Investir dans le locatif est-il une valeur sure ?

Le secteur immobilier précisément celui du locatif est un secteur de plus en plus prisé. En effet, les entrepreneurs, les conseillers financiers, les hommes d’affaires en parlent, y investir est une valeur sure pour s’enrichir. Toutefois, cela ne possède-t-il pas des désavantages ? Les avantages liés à l’investissement locatif Tout d’abord, posséder un placement locatif offre la possibilité d’avoir des revenus pour l’avenir. Ensuite, grâce aux placements locatif, il y’a la possibilité d’attribuer des logements à ses proches qui se retrouvent en difficulté, d’y habiter soi-même pendant dans sa retraite ou si une période obligatoire de location s’impose. Il constitue aussi un patrimoine que l’on peut léguer en héritage à ses enfants ou à sa famille. Par ailleurs, de nombreuses lois ont été mises en place pour permettre l’acquisition d’un placement locatif. A l’exemple de la réduction des impôts liée à l’acquisition, la location et l’entretien. Il possède l’avantage d’être financer par l’... Suite...

La différence entre un actif et un passif ?

Vous avez surement entendu parler de la notion d’actif et de passif. D’ailleurs depuis des années, les conseillers financiers ne cessent de le répéter, afin de garantir son avenir et d’être sur de mener une vie agréable, il est nécessaire de posséder des actifs à son compte plutôt que des passifs. Toutefois, quelle est la différence entre un actif et un passif ? Qu’est-ce qu’un actif ? Un actif est un élément du patrimoine qui possède une valeur économique positive pour l’individu ou l’entité qui la possède. En d’autres termes, un actif est un élément qui génère des sources de revenus. L’individu ou l’entité qui le possède, le contrôle au vu d’évènements passés et attend de lui des avantages économiques futurs.  Quelques exemples d’actifs Parmi les éléments considères comme actifs nous pouvons cites entre autres : Le placement locatif ; Le fonds commun de placements ; L’investissement en bourse. Qu’est-ce qu’un passif ? Un passif est un élément du patrimoine qui possède une valeur éc... Suite...

Le Marketing de Réseau, le plan du siècle

Robert Kiyosaki, dans son best-seller intitulé ‘’ L’école des affaires ‘’ fait la promotion du marketing de réseau comme étant le plan du siècle. Un plan qui permettrait non seulement de s’enrichir, mais aussi d’enrichir les autres. Et si vous vous y intéressiez de plus près ? Qu’est-ce que le marketing de réseau ? Le marketing de réseau encore appelé la vente multiniveau est une structure de réseau de vente. Elle consiste au parrainage de nouveaux revendeurs par d’anciens revendeurs (ou distributeurs). Les anciens sont rémunérés par des commissions évaluées en pourcentages, prélevées sur les ventes effectuées par les nouveaux venus.  Les avantages liés au marketing relationnel Le marketing de réseau supprime les couts liés au recrutement, mais aussi à la formation des revendeurs.  Elle supprime les dépenses publicitaires étant donné que la publicité se fait de la bouche à oreilles. Bien que le marketing de réseau consiste au parrainage de nouvelles recrues par des anciens, le fait de... Suite...

Comment monétiser sa chaine YouTube ?

YouTube est devenu durant ces dernières décennies la plateforme par excellence.  Des individus lamdas ont pu devenir des vraies stars du web en postant seulement des vidéos de tout genre.  Cependant, mis à part le fait de devenir célèbre, YouTube offre la possibilité à tout un chacun de s’enrichir. Alors, comment monétiser sa chaine YouTube ? Déterminer l’essence de votre chaine Le principe de YouTube est de poster des vidéos. Avant d’espérer monétiser sa chaine, il faut tout d’abord l’enrichir. Il vous faudra choisir le thème qui vous semble approprier pour construire votre chaine. Cela peut être un contenu humoristique, intellectuel, entrepreneurial, etc.  Créer une communauté Votre communauté représentera l’ensemble des personnes qui s’intéresseront à vous, à votre contenu, votre style, aux valeurs que vous incarnez et aux causes que vous défendez. Pour cela, vous devez vous intéresser à certains aspects comme le sexe, l’âge,  l’emplacement géographique, les centres d’intérêts de vo... Suite...

Pourquoi faut-il faire des économies?

La gestion financière, bien qu’elle soit apprise au lycée et à l’université demeure une problématique auxquelles font face les adultes. Nombreux sont ceux qui ont encore du mal à gérer à bon escient leur revenus et se retrouvent dans des situations de surendettement. Afin d’éviter cette malencontreuse situation ou d’en sortir, il est impératif de savoir gérer son argent et surtout de savoir faire des économies. Qu’est-ce que l’économie ? Le mot économie tiré du grec oikonomia (oika : maison et nomos : loi) a pour signification l’administration d’une maison. De nos jours dans son sens courant, l’économie est une activité humaine qui s’appesantie sur la production, la distribution, l’échange et la consommation des services et des biens.  Qu’est-ce qu’économiser ? L’action d’économiser est une action qui consiste à mettre de côté, un montant donné, tiré de ses revenus dans le but de le réutiliser plus  tard. Elle consiste aussi à limiter la consommation ou l’utilisation de quelque chose a... Suite...

Pyramide de Ponzi, une aubaine pour les escrocs

Avez-vous déjà entendu parler de la pyramide de Ponzi ? Ce système dont on vante tant les mérites sur les réseaux sociaux ? Fort des propositions alléchantes et de la possibilité de se faire de l’argent en moins de deux,  beaucoup se lancent dans ce système. Malheureusement de nombreuses facettes obscures s’y cachent faisant perdre des plumes à beaucoup d’uns. Qu’est-ce que la Pyramide de Ponzi ? Le système de Ponzi est un système frauduleux qui met en exergue la rémunération des investissements des clients par la procuration des fonds apportés par les nouveaux adhérents.  Elle fonctionne par un système de parrainage. Les dangers liés au système de Ponzi La problématique liée au système de Ponzi est que si l’arnaque n’est pas découverte au premier abord, elle se manifeste au grand jour lorsque tout s’écroule. En effet, lorsque les investissements apportés par les nouveaux entrants ne suffisent plus à satisfaire les rémunérations des clients, la dynamique du système s’effondre. Le potea... Suite...

Prêt entreprise : une procédure pour développer votre entreprise financièrement

Le prêt entreprise est une possibilité de financement avantageuse accordée aux entreprises et professionnels. Elle est destinée à couvrir les dépenses telles que celle liées à la création de l’entreprise, les achats de fonds de commerce, les achats de parts sociales ou encore les achats de matériel de production. Comment ça marche ? Le prêt entreprise encore appelé prêt professionnel permet, comme son nom l’indique, de financer trois grands types de besoins des professionnels. En tout premier lieu, il s’agit des besoins d’équipements. Ceux-ci comportent le matériel, les machines ou véhicules indispensables au fonctionnement de l’entreprise. Il peut s’agir de la camionnette de l’électricien, de l’ordinateur du designer graphique ou encore du tracteur de l’agriculteur. Ensuite elle couvre aussi les besoins immobiliers. Ici on parle généralement des besoins en locaux professionnels, qui peuvent être construits de toutes pièces ou acquis au sein d’un bâtiment déjà existant. Enfin le... Suite...

Quelles solutions de paiement en ligne choisir pour contourner Paypal ?

Parmi les solutions de paiement électronique les plus en vogue actuellement, Paypal fait partie des meilleures. Bien que ce moyen de paiement en ligne soit populaire et propose une facilité d’inscription, il faut avouer qu’il n’est pas utilisé ni apprécié de certaines personnes. Le motif en est qu’avec cette solution, les frais de transactions sont élevés et la protection des données n’est pas garantie. Dans ce cas, quels moyens de paiement en ligne est-il possible de choisir à part Paypal ?   Skrill Présente dans plus de 200 pays, Skrill est l’une des meilleures alternatives à Paypal, car la majorité de ses frais sur transactions sont intéressants. Selon ce lien https://www.webandseo.fr/alternatives-paypal/, le taux de commission est de 1% pour les opérations d’envoi et de dépôt de fonds par virement ou carte de crédit. De plus, Skrill est une solution de paiement en ligne qui est compatible avec la majorité des sites d’e-commerce y compris les plus populaires. A ce propos, la so... Suite...

Comment obtenir facilement un extrait Kbis ?

La création d’une entreprise et l’exercice d’une activité commerciale requièrent une inscription au registre du commerce et des sociétés (RCS). Cependant, pour apporter la preuve de l’enregistrement de votre structure, vous devez obtenir un extrait Kbis auprès du tribunal de commerce. Découvrez ici les possibilités d’obtenir facilement cette pièce. Optez pour l’identité numérique Kbis de votre entreprise gratuitement sur MonIdenum Il existe désormais le moyen de créer une identité numérique à votre entreprise ou à vos sociétés, si vous en possédez plusieurs. Grâce à la plateforme MonIdenum, vous pouvez créer un compte et le relier facilement à vos entreprises. Avec ce site, vous pouvez obtenir un extrait kbis monidenum en quelques clics. Pour cela, vous devez vous connecter et accéder à votre espace grâce à votre identifiant et votre mot de passe. Ensuite, vous parcourez le menu de votre tableau de bord. Vous entrez dans la rubrique Kbis & Performance pour rechercher votre entrepri... Suite...

Quels sont les principes du 3e pilier ?

Dans l’expectative de passer une retraite paisible à l’abri du besoin financier, vous pouvez souscrire au système des trois piliers. Chacun des piliers de ce dispositif de cotisation pour la retraite dispose de ses principes de fonctionnement. Le troisième pilier qui vient renforcer les limites des deux premiers sera le centre d’attention de cet article. Encore dénommée prévoyance facultative ou individuelle, elle se décline en deux modalités dénommées 3e pilier A et 3e pilier B. Les principes qui régissent le 3e pilier A L’option A du 3e pilier n’est envisageable que pour les personnes qui résident sur le territoire suisse ; d’ailleurs en principe il ne revient pas à l’employeur de prendre l’initiative de cette souscription pour ses employés. Ce rôle est dévolu à l’employé lui-même dans le cadre du 3e pilier A. Toutefois, on rencontre certaines entreprises qui effectuent cette cotisation pour ses employés qui représentent des cadres importants de l’entreprise. Retrouvez plus d&r... Suite...

3 conseils pour acheter une maison

Pour tous les projets de construction ou d’achat de maison, il faut les conseils des experts et de spécialistes du domaine. Si vous avez envie d’acheter une nouvelle maison ou de changer votre résidence, alors cet article sera pour vous d’une grande aide. Vous trouverez trois conseils pour acheter une maison. Choisissez un agent immobilier avec soin Le meilleur conseiller dans le domaine de l’immobilier est le plus grand atout de toute personne qui désire acheter une maison. En effet, il étudiera le secteur pour identifier les résidences qui répondent à vos besoins. Si vous avez besoin d’un agent immobilier, retrouvez le ici. L’agent immobilier vous guidera aussi tout au long du processus de négociation et de clôture. Il représente une base de données qui vous fournira des références d’agents d’autres acheteurs de maison récents. Lorsque vous parlez à des agents potentiels, renseignez-vous sur leur expérience en matière d’aide aux acheteurs d’une première maison... Suite...

Comment estimer sa maison soi-même ?

Si vous désirez vendre votre bien immobilier, il est nécessaire de connaître la valeur de son appartement ou de sa maison. Il est donc important de ce fait d’obtenir une estimation précise de son bien avant de passer à la vente. Mais comment estimer le prix de sa maison soi-même ? Éléments de réponse. Bien appréhender son logement Il existe plusieurs moyens d’estimer son bien immobilier. Vous avez la possibilité de faire recours à un professionnel ou vous pouvez le faire soi-même. En effet, vous devez prendre en compte certains critères avant d’estimer votre maison vous-même. Cela vous aidera à faire une estimation juste et précise pour ne pas retarder la vente. Dans un premier temps, vous devez tenir compte des caractéristiques de votre logement. De ce fait, vous allez prendre en compte l’exposition. Sachez qu’un bien exposé dans le sud est plus attractif que celui du nord. S’il s’agit d’un appartement, veuillez bien estimer en tenant compte des étages. N’oubliez pas de tenir compte d... Suite...

Qu’est qu’il faut savoir sur le trading ?

Le trading est un vaste domaine d’activité en constante évolution. C’est un travail de négociation de valeurs émises sur le marché d’investissement ou de bourse. Pour devenir un trader, il est important d’être un analyste financier. Qu’est-ce qu’il faut comprendre sur ce métier ? Le métier de trading : qu’est-ce que c’est ? Ce métier de trader est lié aux transactions financières internationales. Vous pouvez suivre une formation trading par arya. C’est une activité professionnelle tout comme autre. Le but du métier est d’effectuer une bonne gestion des risques du marché financier. Cela passe par l’analyse des écarts de coût des devises. Les risques de ce métier sont énormes et ils peuvent s’avérer très angoissants. Il demande assez de travail et il faut être régulièrement sur le marché. Il faut être êtres doté de réelles capacités pour l’achat et la vente des devises. De plus, il faut savoir quand acheter des actions et quand les céder. En général, le trader achète chez des fournisseur... Suite...

Pour quelles raisons devez-vous acheter du Bitcoin ?

Les cryptomonnaies font beaucoup parler d’elles depuis quelques années. Il s’agit en réalité d’une monnaie numérique qui fonctionne grâce à une technologie appelée la Blockchain. Il existe de nombreux avantages à s’en procurer. Quels sont-ils ? Pour plus d’informations, la lecture de cet article sera appropriée. Pour générer des revenus intéressants Le Bitcoin fait partie des cryptomonnaies qui vous permettront de gagner de l’argent. Si vous désirez vous en procurer, n’hésitez pas à vous rendre sur ce site de trading. Pour information, il existe plusieurs milliers de cryptomonnaies sur le marché actuel. Malheureusement, elles ne sont pas toutes aussi importantes que le Bitcoin. Aujourd’hui, il se positionne comme un incontournable. Pour preuve, des informaticiens et des institutions en font usage. Si vous souhaitez gagner de l’argent, c’est une cryptomonnaie vers laquelle vous pouvez vous tourner. En vous procurant le Bitcoin au bon moment, vous pourrez profiter du cours favorable du m... Suite...

3 avantages du trading forex

Le trading forex est une activité que toutes personnes désirant être traders peuvent faire. Surtout, si vous êtes un débutant, vous devez commencer votre trade par les devises. Si vous désirez connaître les avantages de ce trading avant de vous lancer, lisez alors cet article. Vous y trouverez quelques avantages du trading forex. L’accessibilité Si vous désirez faire le trading, il est recommandé de commencer par les devises. En effet, pour commencer le trading des devises, vous n’avez pas besoin d’un grand montant. Vous pouvez débuter compte tenu de vos moyens financiers. Ceci est un grand avantage que vous offre le trading forex. Comparativement aux autres tradings, avec un dépôt de 100 $, vous pouvez commencer à trader les devises. Mais, vu que vous êtes un débutant, vous devez rechercher les meilleurs brokers afin d’en sélectionner un qui pourra vous apprendre à mieux trader. La liquidité Parmi tous les tradings qui existent, forex est le marché sur lequel vous allez trouver plus d... Suite...

Quel est le fonctionnement de la bourse ?

La bourse dans le secteur financier signifie simplement une entreprise électronique en ligne où les acteurs disposant de moyens économiques considérables investissent. En général, les biens sont considérés comme des actions qui sont soit vendus, soit échangés. Selon les professionnels du domaine, c’est un système très prometteur. Mais la majorité des profanes ne comprennent pas exactement le fonctionnement bénéfique de la bourse. Découvrons donc le marché du système. Qui sont les acteurs du marché boursier ? Que ce soit pour un investisseur particulier, un financier, un émetteur ou un débutant, il est capital de comprendre le mouvement sur le marché de la bourse. En effet, cela marche comme n’importe quelle autre système de vente et d’achat. Alors, en réponse à la question de la plupart des gens, sur comment fonctionne la bourse , ils peuvent suivre ici les détails. Il faut d’abord savoir que la bourse est basée sur l’approbation du vendeur, et ce selon une date précise. L’action... Suite...

Consultant financier : missions et critères pour bien le choisir

Vous souhaitez avoir une entreprise ou bien vous disposez déjà une entreprise. Surement, vous avez cet objectif de bien développer vos activités et atteindre un chiffre d’affaires conséquent. Alors, le recours à un consultant financier est très primordial en vue d’avoir une certitude sur la situation financière de l’entreprise. Quelles sont les missions d’un consultant financier et quels sont les critères à savoir pour bien le choisir ? Découvrez dans cet article certains éléments de réponses. Qu’est-ce qu’un consultant financier ? Avant tout chose, il convient que vous disposez une idée sur ce qu’est un consultant financier. Un consultant financier est tout personne physique ou cabinet indépendant qui aide les entreprises à identifier leurs problèmes financiers et de comptabilité et proposer des résolutions correctives. Vous pouvez contacter la société « we group » pour en savoir plus sur les divers services dont elle propose. Pour mener à bien ses missions, cette société di... Suite...

Quelle est l’évolution du SMIC en 2021 ?

Il est très énervant pour l’homme après des années de formation de devoir accepter un salaire pas conséquent pour son poste. En effet, pour éviter les divergences ou désaccords de salaire entre un patron et son employé, le gouvernement a imposé un salaire minimum, le SMIC. Découvrez dans cet article l’évolution du SMIC en 2021 sur la base hebdomadaire et de l’âge. Sur la base hebdomadaire Le SMIC représente le Salaire minimal interprofessionnel de croissance. Ce salaire a été fixé par l’État dans le but de pallier aux conflits entre le recruteur au poste et le recruté à propos du salaire. Ainsi, le smic 2021 a été revu. La revalorisation de ce salaire se fait chaque année sur la base d’un décret qui précise les critères sur lesquels il doit être recalculé. Pour 35 heures, le montant du SMIC mensuel s’élève en 2021 à 1554,58€ tandis qu’il s’élève à 1776,58€ pour 39 h de travail. Du côté annuel, le montant du SMIC à temps complet est de 18654€. Il faut préciser que ces montants cité... Suite...

Immobilier : quelques obligations d’un bon propriétaire

Aujourd’hui, se loger reste l’un des besoins fondamentaux et importants de l’homme. Quel que soit donc le statut, tout être vivant a nécessairement besoin d’un toit, d’un emplacement pour s’abriter et vivre sa vie. Même si, de nos jours tout le monde n’a pas les moyens ni la possibilité de se construire une ou des maisons. Alors la location chez un propriétaire de maison s’offre comme une solution crédible et abordable. Avoir un logement décent Avant toute chose le propriétaire ou même le bailleur à l’obligation d’offrir à son locataire un logement décent et propre à abriter. C’est de son devoir, au propriétaire de bien veiller sur sa propriété qui est le logement et que la location soit en bon état et fréquentable à tout moment. Le logement doit impérativement être sain, propre, confortable. Les locataires ne doivent pas se sentir en danger. Pour plus d’éléments, allez sur le site. Un usage paisible garanti par le propriétaire La seconde et grande obligation est que le propriétaire a... Suite...

Meilleurs sites de paris sportifs qui remportent plus de gains

Envie de vous lancer dans les paris sportifs ? Il existe une multitude de sites qui vous permettent de faire vos paris sportifs en ligne. Par conséquent, la recherche du meilleur site de paris sportifs peut se révéler difficile avec le développement rapide du secteur. Voici un article qui fait la mise au point sur les meilleurs sites de paris sportifs. Un premier meilleur site de paris sportifs en ligne: Winamax Winamax est sans doute la meilleure plateforme de paris sportifs en France. Sur ce bookmaker, on retrouve les plus grandes disciplines telles que le football, le basket, le tennis, le rugby et bien d’autres. économisez avec les paris sportifs à l’étranger grâce à ce site. Vous pouvez parier sur toutes les plus grandes compétitions, telles que la Ligue des Champions, la Coupe du Monde, l’Euro, la NBA, les tournois du grand chelem ou le tournoi des 6 nations. En dehors de son large choix de paris, Winamax dispose souvent des meilleures cotes. L’autre plus grand avantage est... Suite...

Pourquoi faire appel à un fiduciaire ?

Faire appel à un fiduciaire est quelque chose qui se fait fréquemment lorsqu’un patron d’entreprise veut de l’aide de la part d’un expert par rapport à la gestion d’un patrimoine, cela peut concerner son entreprise. Les fiduciaires sont retrouvables un peu partout et sont appelées à jouer des rôles spécifiques. Une fiduciaire développera les activités de votre entreprise Si vous venez de créer nouvellement votre entreprise, ou que vous êtes le patron d’une startup, il est bien possible que vous fassiez appel à une fiduciaire pour vous aider à gérer efficacement votre entreprise cliquer sur le lien pour avoir l’information nécessaire. Une fiduciaire dispose des moyens pour accompagner votre entreprise. Même lorsque vous avez besoin des conseils, il suffit de vous rapprocher d’une fiduciaire être satisfait. Pour dire rai, les fiduciaires sont là pour venir en aide aux entrepreneurs et aux entreprises naissantes. La gestion de la comptabilité d’une entreprise est du ressort d’une fiduciai... Suite...

3 critères essentiels à suivre avant d'investir en cryptomonnaie

L’investissement dans la cryptomonnaie n’est plus un tabou aujourd’hui puisque le secteur ne cesse de connaître des progressions. Cependant, avant de procéder à n’importe quel placement en cryptomonnaie, il est important de prendre en considération certains facteurs afin de faire un bon choix. Lisez cet article pour découvrir 3 points indispensables à suivre avant d’investir en cryptomonnaie. La notoriété de la cryptomonnaie Trouver une bonne cryptomonnaie comme annoncé un peu plus haut n’est plus une question de précipitation d’autant que ces dernières sont légion. Pour avoir plus de détails sur l’évolution des bitcoins dans les banques, cliquez ici pour en savoir. L’un des critères importants pour choisir une cryptomonnaie est la notoriété. En effet, on parle de notoriété d’une cryptomonnaie lorsque celle-ci est plus connue sur le marché et a une renommée internationale en termes de popularité. En tenant compte de cet aspect, il est plus aisé d’ide... Suite...

Rachat de crédit auto: pourquoi et comment faire ?

Le regroupement de crédit représente un excellent moyen de faire des économies. Pour le rachat de crédit, les établissements proposent aux débiteurs un nouveau prêt avec de nouvelles conditions de remboursement avantageuses. À ce niveau, le taux, la durée de remboursement ainsi que les mensualités changent complètement. Comment fonctionne le rachat de crédit auto ? La restitution de l’ancien prêt du client est la première chose qui s’observe dans le rachat de crédit auto. En savoir plus sur https://www.rachatdecreditauto.fr. Ainsi, votre nouvel établissement vous fera un nouveau prêt. Mais bien avant, l’établissement se doit de vérifier la situation financière de l’emprunteur. De là, il sera en mesure de lui proposer un choix qui s’adapte à sa situation et son budget afin de lui rendre le remboursement un peu plus facile. Quand il s’agit de rachat de crédit, l’établissement doit définir préalablement une bonne stratégie. Il a le choix entre gar... Suite...

Les obsessions à prendre avant de s’acquitter d’un achat immobilier

Nous savons tous à quoi il est question s’agissant d’un achat immobilier est nécessaire dans la vie de chaque personne. L’importance d’investissement ne doit pas être prise à la légère. Vous devez alors prendre certaines obsessions avant de passer à l’achat d’un bien immobilier. Dans cet article, nous aurons plus d’information possible sur les précautions à prendre pour acheter un bien immobilier. Se mettre par bien opter son assurance de prêt Il n’y a rien de mauvais à l’idée de négocier un prêt bancaire pour acheter un bien immobilier. Cependant, rappelez-vous que la société vous exige certaines conditions pour vous procurer un prêt. Vous devez par exemple vous concentrer sur la garantie suggérée par la banque que vous choisirez. Vous pouvez prendre note des points suivants avant de signer un contrat de garantie avec la banque : • Les assurances dont vous pouvez en tirer profit • Les dédommagements disponibles qui peuvent être forfaitaire • Le délai de votre franchise Prenez note que... Suite...

Que nous réserve l’hypothèque immobilière ?

L’hypothèque se présente comme un droit réel sur les immeubles affectés à l’acquittement d’une obligation. Cependant, il est nécessaire de connaître les principes qui régirent l’hypothèque. Cela vous permettra de choisir la meilleure  compagnie qui propose un contrat convergent avec votre situation et vos conditions. Cet article aborde cet aspect. Lisez-le pour être mieux informé sur cette thématique.  L’hypothèque sur immeuble L’hypothèque d’une créance immobilière  est une garantie que peut exiger la banque lorsqu’elle permet le crédit pour  financer le paiement d’un bien immobilier. Cette inscription se réalise en la présence d’un notaire qui s’occupe de la publication foncière. Ainsi, en cas de non-remboursement du crédit immobilier, la banque peut saisir le bien mobilier afin de le vendre pour se rembourser. Si vous désirez établir une hypothèque immobilière  100% efficace, cliquez sur https://www.vision-hypotheques.ch/.  Hypothèques et offres hy... Suite...

Quelles sont les avantages du AI marketing ?

À l’heure du digital, le marketing n’est plus une activité qui se mène avec la seule capacité de  réflexion du professionnel. On a besoin des données pour mieux décider et c’est à ce besoin que l’AI  marketing vient répondre. Il apporte pertinence, efficacité et performance financière aux campagnes  marketing. Dans cet article, nous vous proposons un point plus concis sur ses avantages.      L’AI marketing pour un marketing plus performant   On le sait très bien, le marketing est une activité qui nécessite un grand nombre de compétences et  de sacrifice. Le marketeur qui veut réussir doit récolter des informations sur ses cibles, les analyser et  définir des stratégies pour aller à l’assaut du marché. Tout ce remue-méninge est souvent à la base  d’une faible performance du professionnel. Avec l’AI Marketing, ces difficultés sont conjuguées au  passé. Le professionnel accède aux données d... Suite...

Que faut-il savoir sur Era immobilier ?

Ayant le désir d’acquérir de nouvelles habitations, vous vous demandez à quelle agence immobilière vous confier pour avoir dans l’immédiate cette dernière. Sachez qu’era immobilier est la meilleure solution. Ainsi, découvrez dans cet article, comment ce derniers fonctionne et ses avantages. Fonctionnement d’ERA Immobilier Comme toute compagnie, cette agence immobilière a une histoire. En effet, ERA Immobilier est une entreprise destinée uniquement à l’immobilier et est créé par Jim Jackson qui était auparavant un agent immobilier. En fait, ce dernier à fonder sa compagnie immobilière dans l’optique de permettre à toute personne qui voudras payer un logement ou vendre le tien de le faire en toute sécurité et en toute confiance. Autrement dit elle fonctionne sur un principe de confiance. De plus, dans le but de satisfaire sa clientèle, elle est en collaboration avec d’autres agences immobilières. Ayant un siège d’accueil en France, elle est présente dans plusieurs autres pays à travers s... Suite...

Comment les investissements dans les travaux locatifs génèrent des intérêts ?

L’investissement dans les travaux locatifs est-elle une option favorable?L’investissement locatif ne demande pas d’assez de compétences. Mais pour ne pas échouer dans vos actions, un minimum de compétences s’impose. Ainsi, pour la bonne gestion de vos investissements en locatifs, bienvenue dans cet article qui explique comment bien gérer son investissement. La gestion de paiement des taxes Pour prospérer dans vos investissements locatifs, retrouvez le ici les meilleures façon d’y procéder. Ainsi, ne niez pas le code général de paiement des impôts. Ces impôts seront déduits de vos revenus. Ce qui vous expliquera comment gérer rationnellement vos revenus pour en déduire les charges et travaux pour ne pas être en faillite. C’est-à-dire pour ne pas mal gérer le paiement des impôts, pour ce faire deux régime vous est possible : le régime foncier et le régime réel. utiliser le régime micro foncier Si vous gagnez moins de 15.000€ de revenus locatifs, vous p... Suite...

Quelques conseils pour bien gérer sa finance personnelle

L’organisation des finances personnelles est un grand défi pour beaucoup de gens. Il s’agit pourtant d’une tâche très importante, car l’absence de planification peut générer de graves problèmes, tels que l’augmentation des dettes et des dépenses inutiles qui compromettent les revenus. Afin de vous aider, nous vous proposons dans cet article quelques conseils efficaces dans la gestion des finances personnelles. Établir un budget Établir un budget consiste à réaliser une affectation de ressources financières à vos différents postes de dépenses. Pour ce faire, vous devez dresser la liste de tous vos frais fixes, tels que l’eau, l’électricité, le téléphone, le loyer, etc. Calculez ensuite le montant moyen de toutes ces dépenses en un mois. La valeur trouvée est votre coût de la vie. Vous trouverez sur le site https://www.credits-proprietaires.com/ plus de précision à ce propos. Il faut avoir clairement à l’esprit que le coût de la vie engage... Suite...

Pourquoi est-il indispensable d’épargner ?

Dans un contexte économique plus ou moins stable, et une vie pleine d’imprévue, on ne sait jamais ce que l’avenir nous réserve. Pour cela il est important de constituer un fond d’urgence, ou une épargne de précaution. Découvrez dans cet article, pourquoi il est important de mettre de l’argent de côté. Assurer les études de son enfant La vie est pleine d’imprévue, et nous sommes dans un environnement où tout est incertain. Dans ces conditions, un parent averti doit pouvoir anticiper les évènements en mettant l’argent de côté pour financer les études de ses enfants. Pour les petits conseils et astuces concernant ce sujet, lisez les chroniques de Edouard Petit d’Epargnant 3.0 vous pouvez également consulter son site internet d’épargnant 3.0.  En effet, dès que vos enfants sont encore jeunes, vous devez ouvrir une enveloppe destinée uniquement à payer leur étude. En dehors des frais de scolarité, vous devez aussi louer ou acheter une chambre en ville où ils effectueront leur cur... Suite...

Quelles sont les dispositions à prendre avant d’acheter un bien immobilier à l’étranger ?

Après avoir passé de bonnes vacances dans un pays, vous envisagez d’acheter une résidence secondaire dans ce pays. En effet, elle peut vous permettre de profiter de vos vacances, de votre retraite ou de gagner de l’argent. Mais comme chaque pays a ses propres règles en matière d’immobilier, vous vous demandez comment procéder pour éviter certains pièges. Vous n’avez plus de souci à vous en faire, car dans cet article, vous aurez quelques conseils pour vous faciliter la tâche.  Signer un avant-contrat avec le vendeur  L’achat d’un bien immobilier implique des formalités administratives et juridiques propres à chaque pays. Pour savoir ce qu’implique l’achat d’une maison de vacances dans un pays étranger, visitez ici. Pour acheter une bien immobilière à l’étranger, vous devez exiger un contrat fixant les obligations de la vente avant de procéder à l’achat définitif du bien. Ce document doit mentionner le délai de réflexion ou... Suite...

Quelques conseils pour assurer une bonne gestion des finances de votre entreprise

De nos jours, de nombreuses entreprises exerçant dans diverses activités sont créées. Face à cette pluralité, l’émergence des entreprises exige de leurs dirigeants ou gestionnaires la mise en place de divers marketing. La croissance des entreprises passe par la bonne gestion de leurs finances. La gestion des finances d’une entreprise n’est certes pas facile, mais il existe des astuces efficaces pour la gestion optimale des finances de votre entreprise. À travers cet article, vous découvrirez quelques conseils pour assurer la bonne gestion des finances de votre entreprise. Établir des prévisions Pour une gestion optimale de ses finances, il est important que l’entreprise fasse une prévision. Si vous voulez un conseil efficace à ce sujet, retrouvez le ici. En effet, les prévisions vont permettre à l’entreprise de prendre ses décisions financières sur la base de sa trésorerie. À cet effet, pour effectuer les prévisions financières, l’entreprise doit prendre en compte un certain nombre de... Suite...

Astuces pour avoir du financement pour votre projet

Pour un entrepreneur, la création d’une entreprise n’est pas de l’eau à boire. Il faut qu’il crée un projet qui tient la route. De plus, il doit financer le projet. Le financement est une étape très décisive et de surcroît très bouleversante. Les start-up n’arrivent pas à trouver aisément de financement. Mais il y a des voies et des moyens qui peuvent vous permettre de financer aussi aisément que possible votre projet. Dans cet article, nous vous proposons de les découvrir. Bénéficier des aides de l’État Pour le financement de votre projet, vous pouvez recourir aux aides de l’État. Pour en savoir plus, cliquez sur https://le-secretariat.net/. En effet, l’État français met des mesures en place pour permettre aux entrepreneurs naissants de ne pas se retrouver sous une pression fiscale et sociale énorme au point de rebrousser chemin. Ceci est la conséquence du désir de l’État d’encourager les jeunes à entreprendre et à innover. C... Suite...

Faut-il oui ou non remettre une carte bancaire à son enfant pour son argent de poche ?

Autrefois, l’argent de poche était donné en espèce aux enfants pour leur permettre de se responsabiliser face aux dépenses. Aujourd’hui, avec l’avènement des néo banques pour mineurs, l’argent de poche se fait par carte bleue.   Découvrez ici s’il faut remettre une carte bancaire à son enfant pour son argent de poche. Entre carte bancaire et argent en espèce, que faut-il choisir comme argent de poche ? L’argent de poche est une petite somme d’argent que l’on met à la disposition d’un enfant/ adolescent de façon régulière. Il permettra donc à ce dernier de se faire plaisir tout en apprenant à gérer les dépenses et son argent. Pour en savoir plus, allez ici . Ainsi, l’argent de poche peut être donné en espèce ou par carte bancaire, plus précisément par carte bleue destinée aux adolescents. Le but principal de l’argent de poche est de faire comprendre à l’enfant la valeur de l’argent, l’importance d’épargner et de le resp... Suite...

Quelques outils pour gérer la comptabilité de son entreprise

Toute entreprise a le devoir d’avoir une comptabilité transparente et bien à jour afin de se protéger et protéger ses employés. En effet, la bonne gestion de la comptabilité dans une entreprise est cruciale, car il s’agit du portefeuille qui retrace toutes les transactions à son nom. Une comptabilité douteuse peut être à la base de poursuites judiciaires. Cet article vous expose quelques propositions qui pourraient vous aider à prendre en charge la comptabilité de votre entreprise  Engagez un cabinet comptable En tant qu’entreprise, assurer sa comptabilité par le biais d’une tierce personne est assez risquée. Il faut prendre en charge votre comptabilité à Grenoble, car il y siège de très bons cabinets d’expertise comptable.  Faire appel à un cabinet vous garantit les meilleurs résultats qui soient. Ce genre d’institution est assez sérieuse et composée de cadres compétents qui sauront faire le travail et en un temps record.  Faites régulièrement un audit comptable  L... Suite...

La TEAE : qu’est-ce que c’est ?

Il arrive que pour certaines raisons que de nombreuses personnes soient dans l’obligation de souscrire à un crédit. Mais, la majorité des organismes de prêts imposent des garanties voire même une assurance obligatoire. Les emprunteurs doivent alors trouver le meilleur taux afin d’éviter d’alourdir leurs dettes financières. C’est autour de cet aspect que cet article s’oriente.  Le Taux annuel effectif d’Assurance est-il obligatoire ?  Connu sous le sigle TAEA, le Taux annuel effectif d’Assurance est le taux appliqué à tout emprunteur qui souscrit à une assurance de type emprunt. Pour obtenir plus d’informations, le site Quelcrédit.com vous dit tout. Instaurée par la loi Hamon, la TEAE est désormais obligatoire, peu importe le montant de votre crédit.  Elle représente à elle seule 30% du coût de votre crédit, ce qui constitue une somme colossale surtout pour ceux qui souscrivent à des prêts immobiliers.  La détermination du TAEA prend en compte 4 facteurs : l’âg... Suite...

Quelques meilleurs sites de sondages rémunérés

Pour évaluer leur produits ou services, plusieurs consommateurs de marques font recours à des sondages rémunérés. Cette étape constitue l’un des plus beaux moyens pour gagner facilement de l’argent. Pour ce faire, ils passent par le biais de certains sites. Retrouvez ici les meilleurs sites sur lesquels vous pouvez vous faire de l’argent efficacement et surtout rapidement.  Moolineo et Toluna Le concept de sondage rémunéré est une étape qui consiste à s’abonner sur un site de sondage en donnant des informations importantes dans le but de recevoir en contrepartie des récompenses qui peut être soit de l’argent ou des chèques cadeaux. Pour avoir le meilleur site de sondages rémunérés allez sur ce site. En effet, Moolineo et Toluna font partie de ces meilleurs sites rémunérateurs. Grâce à Moolineo, vous pouvez gagner de l’argent juste en vous inscrivant sur le site. En réalité, avec Moolineo vous pouvez gagner de l’argent en lisant des emails ou en rempli... Suite...

Top des astuces pour choisir une maison moderne

Avec le développement du monde, les logements sont construits suivant des modèles spéciaux. En fonction du goût et de la demande, les maisons modernes sont bâties pour répondre aux besoins des utilisateurs tout en étant écologiques. Quelles sont les astuces pour choisir une maison moderne ? Quels sont les avantages d’opter pour une maison moderne ? Découvrez dans cet article, des critères de choix de votre maison moderne.  Consulter le plan de la maison moderne Pour le choix de votre maison moderne, il est important de connaître son plan de construction. En effet, les constructeurs de maison moderne se basent sur des plans constructifs bien définis montrant les potentiels du logement et de ses pièces. Ce plan met en vogue tous les aspects de la maison en passant par les chambres, le jardin, la cour, et autres. Le plan de la maison moderne est essentiel afin de connaître le point crucial qui met en avant la maison en matière de modernité tout en étant écologique. Par aill... Suite...

3 astuces pour calculer les mensualités de votre prêt immobilier

Ayant pour but de vite réaliser vos projets immobiliers et avec les divers problèmes financiers, vous décidez de faire un prêt immobilier. Voulant connaître le total et la durée de remboursement de votre emprunt, vous devez savoir calculer les mensualités de votre emprunt immobilier. De ce fait, nous vous invitons à la découverte de quelques astuces pouvant vous permettre de le calculer. Opter pour l’utilisation d’une calculette de prêt immobilier Plusieurs sont les possibilités que vous avez pour bien calculer les mensualités de vos emprunts. Parmi bon nombre de ces derniers, nous avons la calculette de prêt immobilier. En effet, cette dernière sert à divers calculs de prêt immobilier. Visitez www.empruntis.com pour plus de détails sur ces derniers. Cette calculatrice faisant automatiquement le calcul, il tient compte du taux moyen de crédit lié à la durée de remboursement. Pour faire votre calcul, vous devez mettre le montant total de vos prêts immobiliers. Ainsi, vous obtiendrez une... Suite...

Pourquoi investir dans les crypto monnaies ?

Le monde des affaires, de l’investissement notamment, se trouve très impacté aujourd’hui par les nouvelles technologies. Ainsi, investir de nos jours revient à choisir le bon filon qui peut vous assurer un bon pécule et la sécurité de votre mise. C’est dans cette optique qu’interviennent les cryptos monnaies. Encore méconnu de la majorité, cet article propose de vous exposer les raisons pour lesquelles investir dans la crypto est une bonne affaire. Une technologie du futur Vous avez dû le remarquer, les nouvelles technologies prennent d’assaut tous les différents domaines de votre quotidien et la crypto ne fait pas exception. Car bien que ses débuts aient été teintés de scepticisme, de plus en plus d’entreprises acceptent que leur client paie avec cette monnaie électronique. Et ce n’est pas tout ! Y investir revient à mettre vos fonds dans une valeur qui n’est dirigée par aucune institution financière. Cela revient tout simplement à dire qu’en cas de crise financière ou de la chute d’u... Suite...

3 conseils : comment mieux gérer son argent ?

Toute personne responsable devrait se demander comment économiser de l’argent et faire des investissements utiles. Quelles sont les options ? Vous voulez savoir comment gérer l’argent en couple, mais aussi seul ? Dans cet article, nous allons essayer de vous expliquer ce qu’il faut faire pour bien gérer son épargne et ne pas vivre de paie en paie.  Rédigez votre livre de caisse ou journal de caisse Vous devez d’abord avoir un aperçu de l’argent gagné et dépensé. Cela signifie tenir des registres réguliers de ces actifs actuels. Vous devez tenir un registre de vos revenus et dépenses mensuels. Sur https://www.petitplus.be/, vous trouverez plus de conseils. À la fin de l’année, selon les notes, vous saurez si vous avez bien géré votre argent. Et vous n’avez même pas besoin d’être un entrepreneur ou un travailleur indépendant, car vous pouvez aisément acheter un journal de caisse dans n’importe quel magasin de papeterie pour quelques di... Suite...

2 conseils pour négocier l’achat d’un bien immobilier

Les opportunités d’achat de biens immobiliers ne manquent pas sur le marché. Mais pour effectuer une bonne opération et en tirer le meilleur profit, il faut savoir négocier. Une négociation mal faite peut vous amener à acheter un bien au-delà de ce qu’il vaut. Dans cet article, nous vous donnerons des conseils qui vous aideront lors de vos négociations. Connaître son budget Pour mener sereinement vos négociations, il est important que vous ayez une idée très nette des moyens dont vous disposez. Avoir un budget préétabli, vous permet de savoir quel genre d’immeuble vous pouvez vous offrir. Ainsi, vous procédez par élimination et vous écartez de ce fait, tous ces biens qui vous sont financièrement inaccessibles. Quand vous avez un budget et que vous connaissez le genre de maison que vous êtes en mesure d’acheter, vous avez plus de facilité à être entreprenant face aux vendeurs. Aussi, ça vous évite de trop forcer et d’aller au-dessus de vos possibilités. La négociation pour l’achat ou la... Suite...

3 raisons d’investir dans l’immobilier parisien

La capitale française continue de faire parler d’elle, notamment dans le monde de l’immobilier. Le secteur de l’immobilier haut de gamme en particulier se développe à un rythme auquel les villes évoluent au fil du temps. Cet environnement est propice aux investisseurs à la recherche d’une résidence dans le centre de Paris ou cherchant à réaliser un investissement locatif. Voici dans cet article pourquoi investir dans l’immobilier à Paris. Un marché immobilier en faveur des propriétaires Comme nous le savons tous, la Ville Lumière est très populaire. Cela s’explique, bien sûr par le dynamisme culturel et économique, mais aussi par le potentiel touristique. Dans ce contexte, le rapport entre l’offre et la demande est naturellement déséquilibré, et les propriétaires ont un grand avantage. C’est pour cela, investir à Paris est une excellente option pour rentabiliser votre investissement.  Ces demandes concernent des locations saisonnière... Suite...

Le prix au mètre carré de votre bien immobilier: parlons-en

C’est connu de tous aujourd’hui qu’une maison personnelle accompagnée de jardin aura son prix au m2. Ce prix sera beaucoup plus avantageux qu’un appartement. L’achat de l’immobilier ne se limite pas à cette différenciation.il y a bien d’autres éléments importants qui sont pris en compte pour calculer le prix au m2. la détermination exacte de la surface d’un bien immobilier Pour trouver le prix au m2 d’un bien immeuble.il bous revient de juste faire la division du prix de vente du bien immobilier par sa surface vivable.la suite obtenue vous permet de se fixer par rapport aux autres biens immobiliers disponibles sur le marché. Vous avez la possibilité de vous renseigner auprès des structures immobilières afin qu’elles vous donnent quelques idées sur le prix exact du marché. Toutefois prenez garde en sachant que pour faire le calcul de la superficie du logement, il y a des éléments à ne pas prendre en compte. Notamment le balcon... Suite...

Que faut-il savoir sur l’investissement ?

  Il existe plusieurs manières de se faire des revenus pour pouvoir subvenir aux besoins fondamentaux. L’investissement est aujourd’hui l’une des méthodes pour se faire assez de gain. Que faut-il réellement savoir quand on parle d’investissement. C’est à cette question que nous essayerons de répondre dans cet article. Qu’est-ce que l’investissement ? L’investissement peut être défini comme une forme de dépense dans le but d’accroître sa richesse sur un long terme. Pour en savoir plus, regardez ici . Il est alors important d’investir son argent pour espérer avoir un retour sur l’investissement. Mais il faut d’abord analyser les risques avant de se lancer dans les domaines d’investissement de capitaux.  On peut alors investir dans les domaines de l’immobilier, de l’agropastoral, de l’énergie et beaucoup d’autres comme dans la crypto-monnaie.  Pourquoi faut-il investir ?    Le fait d’investir permet de générer des intérêts en faisant travailler son... Suite...

À quoi sert une assurance moto ?

Il est possible, voire recommandé, de ne pas s’en tenir à la simple contrainte légale d’assurance moto, mais de l’étendre à d’autres garanties. À quoi sert d’assurer votre moto ? Retrouvez sur cette page les avantages que vous octroie une assurance moto. Cet article vous présente les garanties d’une assurance moto. Assurance moto, une assurance à tous risques L’assurance moto garantit une panoplie de garanties. Ces dernières se retrouvent plus larges tout en permettant de mieux indemnisé. En effet, l’assurance de votre moto garantie une responsabilité civile et vous octroie des indemnités en cas de vol et d’incendie. Le cas de vol est codé par une protection par un système antivol. De même, elle dédommage votre véhicule dans les situations de dégradations de votre engin, quel que soit le responsable des faits, à moins que la situation soit produite en état d’ivresse. Allez voir aproposdassurance pour plus de détails. Notez que cette garantie vous prévoir le remorquage et la r... Suite...

Pourquoi faire recours à une banque ?

Nous sommes à une ère qui est marquée par beaucoup de choses. Elle est notamment marquée par le développement du commerce en ligne, les cryptomonnaies et encore la mise en place de nombreuses banques et d’établissements financiers. Les banques deviennent de plus en plus nombreuses dans le monde, et ce, un peu partout dans tous ses coins. A tel enseigne que beaucoup de personnes se posent de questions sur l’intérêt de faire recours à une banque. Dans cet article, vous allez comprendre pourquoi faire recours à une banque. Faire recours à une banque pour avoir un prêt Il y a plusieurs raisons qui poussent les gens à faire recours à une banque. La raison principale et commune à toutes ces personnes, c’est pour faire de prêt. Vous pouvez avoir d’explication dans cet article. Les banques sont des personnes morales de qui l’on peut se rapprocher si l’on a besoin d’argent pour réaliser un projet. Un homme est quelqu’un qui a plusieurs projets. Il arrive qu’il manque de les réaliser... Suite...